Unser Leistungsportfolio für Gläubigerbanken und Versicherungen
Seit mehr als 20 Jahren begleiten wir als Partner erfolgreich Großbanken, Hypthekenbanken, Versicherungen und Bausparkassen bei der Verwertung notleidender Immobilienengagements. Wir unterstützen unsere Auftraggeber bei der Abwicklung von nicht mehr abzuwendenden Immobilien-Zwangsversteigerungen. Durch unsere prozessoptimierte Arbeitsweise, kombiniert mit besten Marktkenntnissen und Immobilien-Know-how, entlasten wir unsere Auftraggeber und übernehmen alle wesentlichen und unmittelbaren anfallenden Arbeiten im Rahmen der professionellen Immobilienverwertung, sodass sich unsere Auftraggeber ressourcensparend ganz auf das Kerngeschäft konzentrieren können.
Zum Wohle aller Verfahrensbeteiligten beraten und begleiten wir potenzielle Bietinteressenten im laufenden Zwangsversteigerungsverfahren als neutraler und kompetenter Ansprechpartner vom Erstkontakt bis zur Zuschlagserteilung und darüber hinaus. Als „neutrale Instanz“ gelingt es uns oft z.B. Eigentümer zu überzeugen Objektbegehungen im Vorfeld zuzulassen, um dadurch im Zwangsversteigerungstermin durch vermehrtes Bieten von uns akquirierter Kaufinteressenten einen höheren Kaufpreis zu erzielen. Durch unsere regelmäßige Dokumentation und Statusberichte haben Sie jederzeit einen Überblick über den jeweiligen Verfahrensstand.
Die direkte Leistung für Sie
Alleiniger Ansprechpartner
Wir sind der alleinige Ansprechpartner für potentielle Kaufinteressenten. Somit sparen Sie Zeit, Diskussionen und haben durch unsere Experten die perfekte Betreuung im Verkaufsprozess
Briefing und Übernahme der Akten
Wir sichten alle Akten zu dem jeweiligen Objekt und übernehmen vertrauensvoll die relevanten Dokumente für das Verkaufsprojekt
Kontaktaufnahme zu Schuldnern
Wir nehmen für Sie den Kontakt mit den Schuldnern auf, zwecks Abstimmung einer möglichen Kooperation im Rahmen des Verwertungsprozesses
Einhaltung der erforderlichen Beleihungsunterlagen
Wir stellen sicher, dass die für den Verkauf benötigten Unterlagen wie Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Bauakte oder Grundbuchauszug allesamt vorliegen
Regelmäßige Dokumentation und Statusberichte
Transparenz ist uns wichtig! Bei Auftragserteilung informieren wir Sie regelmäßig über unsere Schritte, damit SIe den Überblick behalten. Auch für ihren eigenen Bericht erstellen wir die Dokumentation des Sachstandes
Die optimale Immobilienvermarktung
Erstellung der Vermarktungsstrategie
Passgenau zu dem zu veräußernden Objekt erstellen wir die spezifische Vermarktungsstrategie
Exposé - Erstellung
Wir erstellen eines aussagekräftiges Exposés mit allen relevanten Informationen und stellen dies den Kaufinteressenten zur Verfügung
Professionelle Fotografie der Immobilie
Wir erstellen hochauflösende Fotos der Immobilie. Geschickt und professionell setzen wir somit jeden Raum perfekt in Szene
360 Grad Immobilienrundgang
Wir erstellen einen einen hochauflösenden 360 Grad Immobilienrundgang, Wir stellen dadurch sicher, dass der potentielle Käufer die beste Übersicht über das Objekt zum erwerben hat
Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen
Wir bewerben den Verkauf der Immobilie Off- und Online. Offline in den relevanten regionalen Medien, Online in über 100 Immobilienportalen wie Immoscout24, Immowelt und auch über unsere Immobilienmakler-Webseite www.grundum.de
Erstellung von Inhalten für Social-Media Kanäle
In der Gesamtheit der Vermarktung darf Social Media nicht fehlen. Wir erstellen passgenau für die jeweiligen Kanäle die richtigen Beiträge
Sie möchten mehr erfahren? Jetzt anrufen: 0611 - 94 58 39 10
Kompetente Kundenbetreuung
Anfragen per Telefon und E-Mail
Wir sind zuständig für die telefonische & schriftliche Beantwortung aller Anfragen. Nur bei individuellen Anfragen stimmen wir uns mit Ihnen ab und sind der Vermittler
Durchführung von Besichtigungsterminen
Wenn es die örtlichen Begebenheiten zulassen, organisieren wir Besichtigungstermine und führen diese freundlich und kompetent aus
Sehr gut gepflegte Interessentenkartei & Netzwerk
WIr haben ein regionales Netzwerk von Kapitalanlegern. Auch besitzen wir eine sehr gut gepflegte Interessentenkartei potentieller Kaufinteressenten, welche ständig erweitert und aktualisiert wird
Sicherer Verkauf ohne Überraschung
Beratung der potentiellen Kaufinteressenten
Allumfassend beraten wir die möglichen Käufer mit allen nötigen Informationen über den Kauf des Objektes
Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
Bei gesteigertem Interesse von Kaufinteressenten nach der Besichtigung führen wir pro forma Bonitätsprüfungen durch, um den Verkaufsprozess einzuleiten
Beantragung der Finanzierung
Wir unterstützen und begleiten die potentiellen Käufer bei der Beantragung der Baufinanzierung. Gerne auch in Absprache mit ihrem Institut zwecks Angebots ihrer Bank / Sparkasse / Versicherung
Begleitung der potentiellen Kaufinteressenten im Zwangsversteigerungstermin
Bei einer Zwangsversteigerung begleiten wir die Kaufinteressenten mit Informationen und Anwesenheit für einen optimalen Ankauf für die Immobilie
Ihre Nachricht an uns
Sie können uns über das Kontaktformular gern direkt eine Nachricht zukommen lassen.